Acquisto casa e proprietà di altra con usufrutto del gentirore

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Questo argomento contiene 1 risposta, ha 1 partecipante, ed è stato aggiornato da Esperto Esperto 5 anni, 8 mesi fa.

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  • #1244

    Lucio

    Buongiorno,

    sto acquistando un immobile nel comune in cui lavoro da 5 anni ma dove, al momento, ho solo il domicilio; successivamente all’acquisto porterò la residenza in tale comune.

    Nel comune dove, ad oggi, ho la residenza, sono proprietario di un immobile per il quale ho concesso un usufrutto “a vita” del genitore.

    Stante quanto sopra, desiderei sapere se l’acquisto che sto compiendo si configura come prima casa o seconda casa e/o se il trasferire la residenza mi permette comunque di ottenre agevolazioni.
    Grazie mille


    #1258
    Esperto

    Esperto

    Amministratore del forum

    Se ho ben capito, tu sei nudo proprietario di un appartamento. Tutto dipende dal fatto che tu abbia utilizzato o meno le agevolazioni prima casa quando hai acquisito tale nuda proprietà, e da come hai acquisito l’immobile.

    Tu puoi avere le agevolazioni prima casa per il nuovo immobile se: la nuda proprietà è stata donata o ereditata e anche se è stata acquistata ma senza agevolazioni prima casa.

    NON puoi avere le agevolazioni prima casa se la nuda proprietà è stata acquisita con un acquisto (ovvero a titolo oneroso) E usufruendo delle agevolazioni prima casa.


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