Acquisto casa da asta giudiziaria con donazione

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  • #873
    AvatarBarbara
    Ospite

    Vorrei acquistare un immobile da asta giudiziaria, ma nei passaggi di proprietà risulta che nel 1996 il terreno su cui è costruita la casa sia stato oggetto di donazione. Nel caso specifico, visto che l’immobile è stato oggetto di atto esecutivo, decade l’impugnabilità della donazione?
    Grazie.


    #891
    EspertoEsperto
    Amministratore del forum

    Purtroppo, secondo me, il problema della donazione esiste tanto nell’acquisto all’asta quanto nell’acquisto sul libero mercato.
    Il problema è quello dell’impugnabilità da parte di eventuali eredi scontentati, entro 20 anni dalla donazione.
    Che fare? La prudenza sconsiglierebbe l’acquisto, ma se non vuoi rinunciare a priori, è sicuramente bene fare una verifica con la consulenza di un notaio, per risalire alla storia della donazione e ai rischi eventualmente correlati nel caso specifico.


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