Acconto IMU per immobile acquistato/venduto durante l’anno

Stai vedendo 15 articoli - dal 61 a 75 (di 97 totali)
  • Autore
    Articoli
  • #8545
    EspertoEsperto
    Amministratore del forum

    Matteo, già alla scadenza di dicembre dovevi pagare… adesso puoi fare un ravvedimento con minime sanzioni, ti consiglio di rivolgerti ad un CAF per assistenza.


    #8422
    Avatarugo
    Ospite

    Salve… se io acquisto casa a fine dicembre 2012 devo pagare imu? Considerando che io saro’ il primo proprietario dell’appartamento acquistando da costruttore?? Grazie anticipatamente.

    #8577
    EspertoEsperto
    Amministratore del forum

    Ugo: se acquisti dopo la metà del mese di dicembre, il pagamento è dovuto a partire dall’anno seguente.

    #8668
    AvatarAntonella
    Ospite

    Ho fatto il compromesso per la compravendita di un’abitazione il 20 dicembre 2012 e prevedo di rogitare a fine gennaio 2013. La domanda è chi deve pagare l’IMU per il primo mese dell’anno: io come nuovo acquirente o il venditore? Qualcuno mi diceva che dipende dalla data esatta del rogito: se fatto prima del 15 gennaio deve pagare il venditore, dopo l’acquirente. Vi risulta? Grazie mille

    #8675
    EspertoEsperto
    Amministratore del forum

    Antonella: è proprio così!

    #8862
    AvatarGuido
    Ospite

    Sono proprietario al 50% con mia moglie di un appartamento che per me è abitazione principale e residenza; per lei invece è diventata 2° casa a seguito di cambio di residenza per motivi di lavoro.
    Per il 2012 mia moglie ha pagato l’IMU come seconda casa.
    Se acquistassi il 50% da mia moglie potrei beneficiare interamente del miglior trattamento previsto sulla prima casa? E da quando? Pro-quota dal mese successivo all’atto d’acquisto?
    Grazie

    #9343
    EspertoEsperto
    Amministratore del forum

    Guido: esatto, ti confermo quanto intendi fare.

    #9588
    AvatarAle
    Ospite

    Salve, ho rogitato l’acquisto della mia prima casa a fine Luglio 2012 e versato l’Imu pro-rata per 5 mesi tramite F24 a Dicembre 2012. Potete dirmi per favore se è corretto? Inoltre, devo riportare tale pagamento anche nel 730/2013 oppure no? Non vorrei pagare la tassa 2 volte! Grazie mille in anticipo per il vostro prezioso consiglio.

    #9849
    EspertoEsperto
    Amministratore del forum

    Ale: va bene e non devi dichiarare sul 730: quella casella serve per eventuali compensazioni.

    #14983
    AvatarClaudia
    Ospite

    Buonasera.
    In data 15/2 ho acquistato una seconda casa. Essendo un periodo inferiore ai 15gg previsti dalla norma, pagherò la prima rata dell’IMU considerando il periodo marzo-giugno ovvero il periodo di riferimento comprende anche febbraio essendo tale mese più corto?
    Grazie mille per la risposta! un saluto
    Claudia

    #15107
    EspertoEsperto
    Amministratore del forum

    Claudia: non è corretto. E’ vero che tu pagherai IMU da Marzo in poi, ma per giugno devi calcolare come acconto il 50% di 10 mesi ovvero 5 mesi e non 4 come pensi.

    #15346
    AvatarLuca
    Ospite

    Buongiorno
    Ho rogitato il 5 Marzo 2013 e sposterò la residenza il 06 Giugno 2013
    Come devo calcolare l’acconto da versare entro il 17 Giugno 2013?
    Mi pare di capire che devo pagare e calcolare l’IMU come 2a casa comunque per tutti 10 mesi del 2013 (e scegliere se pagare 50% del totale o 100% adesso a Giugno)
    Ma considerando che da Giugno sarà prima casa, il sicuro rimborso dei mesida Giugno compreso come e quando devo richiederlo?
    grazie

    #15449
    EspertoEsperto
    Amministratore del forum

    La tua casa pagherà alla fine 3 mesi con aliquota ordinaria e 7 mesi con aliquota prima casa e detrazioni in proporzione, per giugno francamente non saprei se puoi beneficiare o meno della sospensione, date le notizie ancora poco chiare.
    In caso di non sospensione, paga la metà del calcolo totale come sopra.

    #15393
    AvatarGIUSEPPE
    Ospite

    Buongiorno, io ho acquistato casa a dicembre del 2012,se è corretto per il 2012 non devo pagare l’IMU.
    La residenza l’ho fatta in data 24.01.2013, a questo punto per i 24 giorni devo pagare l’IMU come seconda casa? Devo pagare sia acconto a giugno che saldo a dicembre?
    Grazie

    #15455
    EspertoEsperto
    Amministratore del forum

    Giuseppe: ti confermo che dovrai pagare 1 mese di IMU 2013 come seconda casa, ma per l’acconto di giugno ed il saldo ancora non si hanno notizie precise…

    Per quanto riguarda il 2012, se hai rogitato dal 1 al 15 compresi allora devi pagare anche 1 mese di 2012 (come seconda casa).


Stai vedendo 15 articoli - dal 61 a 75 (di 97 totali)
  • Devi essere loggato per rispondere a questa discussione.