Quella del leasing immobiliare è una opportunità relativamente nuova per i privati in Italia, infatti fino a pochi anni fa, era uno strumento riservato adlle aziende. Il leasing non è un mutuo ipotecario, il che significa che l’immobile rimane per tutta la durata del contratto, che può durare fino a 20 anni, di proprietà della società di leasing, che però offre al cliente un riscatto dell’immobile a fine contratto a prezzi molto inferiori a quelli di mercato, di circa il 30-35% del valore dell’immobile al momento dell’acquisto.
Perchè scegliere un leasing immobiliare al posto di un mutuo? Qualche vantaggio c’è, ad esempio è finanziabile il 100% del valore dell’immobile, e in alcuni casi anche di più, il che è ottimo per fare fronte a spese di ristrutturazione, di arredamento, di trasoloco, ecc. Inoltre, la rata del leasing è fissa ma viene concesso di personalizzare le maxi-rate iniziali e finali, e l’importo di quella che sarà rata mensile. Esistono poi alcuni vantaggi fiscali: il »