Mutuo casa: il Mutuo Risparmio di CheBanca!

Inserito il 29 settembre 2009

Da oggi iniziamo una panoramica su alcune offerte di mutuo per la casa di varie banche, cercando tra quelle più originali e che  delle effettive possibilità di risparmio. Il primo di cui vi vogliamo parlare ha un nome che è già un programma: Mutuo Risparmio, proposto da CheBanca! (si scrive proprio con il punto esclamativo), la banca semplice per privati e famiglie appartenente al prestigioso gruppo Italiano Mediobanca.
Mutuo Risparmio è un mutuo a tasso variabile che ha una caratteristica particolare: è strettamente collegato al conto corrente e fa in modo di ridurre la rata del mutuo all’aumentare dei soldi depositati sul conto corrente. Ipotizzando un saldo del conto sempre crescente, ovvero di riuscire a mettere da parte un pò di soldi ogni mese, la rata (anzi, il tasso) del mutuo calerà di mese in mese. La proposta è valida sia per i titolari di un c/c classico su CheBanca, che per i titolari di Conto Tascabile, il nuovo sistema di conto collegato ad una carta prepagata. Non solo: anche parenti ed amici potranno aiutare il sottoscrittore del mutuo collegando i propri c/c per la determinazione della quota deposito utile al risparmio sulla rata.
Questo tipo di mutuo è a nostro avviso geniale…. ma dal »

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Novità mutui: Mutuo Risparmio di CheBanca!

Inserito il 28 maggio 2009

Nei giorni scorsi CheBanca! del gruppo Mediobanca ha allargato la sua offerta in fatto di mutui con Mutuo Risparmio, un prodotto che attraverso un meccanismo originale consente di ridurre la gravosità mensile del mutuo di cui si è titolari. Mutuo Risparmio è un mutuo a tasso variabile che premia i risparmiatori più oculati permettendo loro di ottenere delle riduzioni degli importi delle rate in proporzione alla mole di denaro che è depositato sul conto corrente del titolare del finanziamento, ovvero calcolando gli interessi della rata sulla differenza tra l’importo residuo del mutuo ed il saldo medio del conto o dei conti correnti ad esso associati in modo tale che più soldi si è in grado di risparmiare e quindi maggiore quantità di denaro sarà presente sul conto, maggiore sarà la riduzione dell’importo della rata da dover corrispondere.
Per facilitare la riduzione della rata, possono contribuire anche i parenti ed eventuali amici del titolare del mutuo collegando i loro conti correnti a quello dell’interessato, purchè ovviamente anche i loro siano conti correnti CheBanca!.
Mutuo Risparmio inoltre non presenta spese di Istruttoria, di perizia, di incasso delle rate e prevede l’assicurazione per incendio e scoppio sull’immobile gratuita.

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Mutuo ristrutturazione casa: l’offerta di Unicredit

Inserito il 5 maggio 2009

L’offerta di Unicredit Family Financing in materia di concessione mutui per la ristrutturazione e/o il completamento della prima o seconda casa è piuttosto varia e presenta diverse modalità di erogazione del finanziamento necessario in modo da soddisfare una domanda assai diversificata determinata da esigenze di varia natura. Unicredit propone dunque un mutuo di ristrutturazione e completamento caratterizzato da una erogazione a tranches del finanziamento richiesto seguendo lo stato di avanzamento dei lavori. Il tasso applicato è variabile Euribor 3 mesi con uno spread massimo del 1,90% e per i primi 24 mesi le rate saranno costituite esclusivamente dagli interessi di preammortamento, fino all’erogazione dell’ultima tranche, dopo la quale saranno formate dalla quota capitale; L’importo minimo erogabile ammonta a 50.000 € fino ad un massimo dell’80% del valore dell’immobile periziato a fine lavori o della totalità dei lavori preventivati, la durata del mutuo può variare da 5 a 30 anni. L’erogazione in tranches consente di ottenere fino al 60% del valore prima dell’inizio dei lavori, fino all’80% del valore durante i lavori e fino all’80% a fine lavori. Nel caso della sola ristrutturazione, la prima tranche può raggiungere al max 100.000€.
Una seconda modalità di mutuo per la ristrutturazione studiata da Unicredit consiste nella formula che prevede un’Unica Erogazione a Fine Lavori ed è »

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Mutuo Progetto Lavoro di Unicredit Banca per i giovani

Inserito il 30 marzo 2009

L’offerta di Unicredit Banca in materia di mutui e loro condizioni si arricchisce di una nuova formula: Mutuo Progetto Lavoro, messo a punto per cercare di venire in contro all’esigenza di volere acquistare la prima casa da parte di quei giovani, che non sono pochi, che non hanno un contratto di lavoro a tempo indeterminato bensì a termine oppure a progetto e che non possono contare su di un garante in sede di sottoscrizione. Mutuo Progetto Lavoro offre due varianti di prodotto: a tasso fisso o a tasso variabile. L’opzione a tasso fisso garantisce il costante importo della rata mensile per un primo periodo certo da concordare e che può essere di 5, 10, 15 o 20 anni alla fine del quale »

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Mutuo casa: novità da Banca Monte Parma

Inserito il 12 dicembre 2008

Banca Monte Parma ha recentemente messo a punto alcune opzioni nell’intento di personalizzare nonchè di rendere quanto più flessibile per gli utenti la propria offerta di mutuo casa sia a tasso fisso che a tasso variabile, per consentire ai mutuatari di adeguare il piano di finanziamento che hanno sottoscritto alle necessità o ai bisogni che col tempo possono o potranno essere sopravvenuti. Ecco dunque in breve le possibilità offerte:  

  • chi ha stipulato un mutuo casa da almeno un anno può ottenere, se la ritiene opportuna, una riduzione dell’onerosità della rata fissa o variabile allungando di riflesso la durata del finanziamento oppure viceversa, purchè la modifica al piano di ammortamento avvenga una volta soltanto.
  • Una opportunità che può rivelarsi utile quando si presenta l’eventualità di dover affrontare un imprevisto è rappresentata dall’opzione “Salta la Rata“: è ammessa la possibilità di saltare il pagamento di una rata del mutuo una volta l’anno fino ad un massimo di cinque rate durante l’intera vita del mutuo, ovviamente ricalcolando l’importo delle rate restanti così da non prolungare la durata del finanziamento oltre i termini precedentemente fissati.

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